前橋市広瀬町の土地価格相場【売却・購入のあなたへ】

前橋市広瀬町の土地価格相場

取引価格（総額）	坪単価	面積（㎡）	取引価格（㎡単価）	土地の形状
¥10,000,000	¥140,000	230	43000	ほぼ長方形
¥10,000,000	¥150,000	220	45000	正方形
¥13,000,000	¥130,000	330	39000	ほぼ長方形
¥15,000,000	¥150,000	340	45000	不整形
¥17,000,000	¥170,000	320	52000	長方形
¥9,500,000	¥140,000	230	42000	ほぼ整形
¥5,800,000	¥120,000	165	35000	ほぼ整形

※不動産情報ライブラリーより参照

2020年～2025年の住宅用地をまとめました。

広瀬町の土地相場

14.2万円/坪
※㎡単価は4.3万円前後

広瀬町の平均土地面積（㎡）

79.3坪
※262㎡

前橋市広瀬町の土地価格を計算する

前橋市広瀬町の周辺環境（公園、病院、お店など）

広瀬町は、広瀬川や韮川に囲まれたエリアで、住宅地としての需要が安定しています。

広瀬団地や区画整理された宅地が多く、ファミリー層や落ち着いた生活を求める人に適しています。以下は、住環境の特徴です：

• アクセス: JR両毛線「前橋駅」から車で約10分、中央前橋駅から徒歩圏内のエリア（例：前橋広瀬川クリニックは中央前橋駅から徒歩6分）。
• インフラ: 上下水道、都市ガスが整備された宅地が多く、生活基盤が整っている。
• 教育施設: 広瀬小学校（約800m）や保育園が近く、子育て世帯に便利。
• 自然環境: 広瀬川沿いの緑や近隣の公園がリフレッシュに最適。

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2. 公園

広瀬町周辺には、家族連れや散歩に適した公園がいくつかあります。以下は代表的な公園です：

楽歩堂前橋公園

• 所在地: 群馬県前橋市六供町二丁目55番地20（広瀬町から車で約5～10分）。
• 特徴:
  • 前橋市を代表する大型公園で、広場、遊具、芝生エリアがあり、子供から大人まで楽しめる。
  • 季節ごとのイベント（例：桜まつり）や散歩コースが充実。
  • 駐車場完備でアクセス良好。
• 住む人にとっての利点: 子育て世帯の遊び場や、ジョギング・散歩に最適。広瀬町から近く、週末のレジャーに便利。
• 連絡先: 公園管理事務所（電話：027-225-2116）。

広瀬川沿いの遊歩道

• 所在地: 広瀬町周辺（広瀬川沿い）。
• 特徴:
  • 広瀬川沿いは緑豊かで、散歩や軽い運動に適した遊歩道がある。
  • 地元住民がランニングやウォーキングに利用。
• 住む人にとっての利点: 日常的な運動やリフレッシュに手軽にアクセス可能。自然環境が身近にあることで、ストレス解消に役立つ。

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3. 病院・医療施設

広瀬町周辺には、急病や日常の健康管理に対応する医療機関が充実しています。以下は代表的な施設です：

前橋広瀬川クリニック

• 所在地: 前橋市千代田町（広瀬町から徒歩圏内、中央前橋駅から徒歩6分）。
• 診療科目: 内科、消化器科、循環器内科、リウマチ科、腎臓内科、内分泌科。
• 特徴:
  • 健康診断や食事療法指導に定評があり、10年以上通う患者もいる。
  • 新館が追加され、施設が清潔で快適。
  • AIを活用した胸部レントゲン診断（CXR-AID）を導入し、診断精度が高い。
• 住む人にとっての利点: 地域密着型で、定期的な健康管理や専門性の高い診療（リウマチ、腎臓病など）に適している。広瀬町住民にとってアクセスが良い。

群馬県済生会前橋病院

• 所在地: 前橋市上新田町564-1（広瀬町から車で約10分）。
• 診療科目: 総合病院（内科、外科、整形外科、リウマチ科、消化器科など）。
• 特徴:
  • 手術支援ロボット「ダヴィンチ」を導入し、先進医療を提供。
  • 関節リウマチや腹膜透析（PD）セミナーなど、専門性の高い診療が特徴。
  • 2025年7月時点で、ワクチン接種やイベント情報も積極的に発信。
• 住む人にとっての利点: 緊急時や専門治療が必要な場合に信頼できる総合病院。広瀬町からのアクセスが良好。

前橋赤十字病院

• 所在地: 前橋市朝日町（広瀬町から車で約5～10分）。
• 診療科目: 内科、小児科、外科、救急診療など。
• 特徴:
  • 夜間・休日の救急診療に対応。
  • 日本赤十字社の運営で、地域医療の中核を担う。
• 住む人にとっての利点: 急な体調不良や救急時に頼れる。広瀬町から近く、安心感が高い。

前橋市夜間休日診療所

• 所在地: 前橋市朝日町三丁目21番13号（まえばし医療センター1階、広瀬町から車で約5分）。
• 診療科目: 内科、小児科、外科（休日診療は外科が一部非対応）。
• 診療時間:
  • 夜間：毎日20:00～23:00（受付22:30まで）。
  • 休日：9:00～12:00、13:30～16:00（日曜・祝日・年末年始）。
• 特徴: 夜間や休日の急な体調不良に対応する初期救急施設。2024年4月に移転し、設備が充実。
• 住む人にとっての利点: 夜間や休日に子供や家族の急病に対応可能。広瀬町からアクセスが良い。

その他の医療施設

• 前橋城南病院: 総合診療科があり、頭痛や軽い症状の相談に適している。オンライン診療も対応（広瀬町から車で約10分）。
• わかば病院: 内科、整形外科、リウマチ科、人工透析など幅広い診療。JR新前橋駅から徒歩10分（広瀬町から車で約10分）。

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4. その他の便利な場所

広瀬町周辺には、日常生活を支える施設やサービスが充実しています。

商業施設

• 無印良品 前橋南店: 広瀬町から車で約10分。生活雑貨や衣料品が揃い、2025年7月に1周年記念イベントを開催。日常の買い物に便利。
  
• スーパー・コンビニ: 広瀬町周辺にはセブンイレブンや地元スーパー（例：フレッセイ、ヤオコー）が点在し、食料品の調達が容易。
  
• 前橋市中心部: 広瀬町から車で10～15分で前橋駅周辺の商業エリアにアクセス可能。ケヤキウォーク前橋などのショッピングモールも利用しやすい。

教育・子育て施設

• 広瀬小学校: 広瀬町から約800m。地域の子供たちが通う公立小学校で、安心の子育て環境。
• 保育園・幼稚園: 広瀬町周辺には複数の保育施設があり、共働き世帯に便利。
• 図書館: 前橋市立図書館（車で約10分）があり、子供の学習や読書に活用可能。

公共施設

• 前橋市保健所: 朝日町三丁目36番17号（広瀬町から車で約5分）。健康診断や予防接種、子育て支援の相談窓口を提供。受付時間：9:00～17:00（2025年6月2日以降変更）。
• 前橋市役所: 広瀬町から車で約10分。行政手続きや地域情報の窓口として利用可能。

交通アクセス

• 最寄り駅: 中央前橋駅（上毛電鉄）や前橋駅（JR両毛線）が近く、公共交通での移動が便利。
• バス停: 広瀬町周辺には群馬中央バスなどの路線があり、前橋市内や高崎方面へのアクセスが良好。
• 車移動: 国道17号や県道27号線が近く、高崎市や前橋市中心部へのアクセスがスムーズ。

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5. 住む人にとってのメリット

• 子育て環境: 広瀬小学校や保育園が近く、楽歩堂前橋公園などの遊び場が充実。ファミリー層に最適。
• 医療アクセスの良さ: 前橋広瀬川クリニックや済生会前橋病院、夜間休日診療所が近く、急病や健康管理が安心。
• 生活利便性: スーパー、コンビニ、公共施設が車で10分圏内に揃い、日常生活が快適。
• 自然と都市のバランス: 広瀬川沿いの緑と前橋市中心部への近さにより、落ち着いた生活と利便性を両立。

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6. 注意点と補足

• 取引件数の少なさ: 広瀬町の土地取引は少ないため（2023年は3件）、購入時は最新の価格情報を不動産業者で確認すると良い。
• 医療施設の予約: 済生会前橋病院や城南病院では専門診療の場合、予約が必要な場合がある。事前に確認を。
• 公園の混雑: 楽歩堂前橋公園はイベント時（例：桜まつり）に混雑する可能性がある。平日利用がおすすめ。

最後に

【広瀬町の土地相場】

14.2万円/坪
※㎡単価は4.3万円前後

【広瀬町の平均土地面積（㎡）】

79.3坪
※262㎡

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