中古戸建

水道管の口径ってなに？引き込む時工事が必要？水漏れが心配だけど、大丈夫？など水道について疑問を感じるあなたのために、水道管について徹底解説します。

初めて住宅ローンを申し込む際、どの銀行にお願いすればいいのか？複数のポイントに分けて解説します。

「不動産屋に不信感がある」「報告の義務を守らない」など専任媒介契約を解除したい売主のあなたへ！解除タイミング・違約金などについて解説します！

売主様が物件を売却するときに記載する「付帯設備表」とは何か？書き方は？いつ誰が書けばいいのか？などよくある疑問について、回答し、注意点も説明します。

不動産の売買契約は売主＆買主双方が対面で契約書に署名捺印をします。ですが、病気や遠方に住んでいる、仕事など立ち会えない場合、持ち回り契約といった方法があります。最後に持ち回り契約のメリット＆デメリットをまとめます。

不動産の売買契約書でどこを注意して、何を見ればいいのか？わからないあなたへ！売買契約書の要チェックポイントを徹底解説します。

一般媒介VS専任媒介どっちが損しない？一般媒介専任媒介定義複数の不動産会社に仲介を依頼できる契約。売主が自由に業者を選べる。1社の不動産会社にのみ仲介を依頼する契約。他社との同時契約は不可。契約の縛り縛りなし。売主が自分で買主を見つけること...

「問い合わせはあるけれど、中古戸建が売れない」と悩むあなたへ。なぜ売れないのか？１３の理由を売れない対処法を解説します。

売主として専任媒介をお願いしたけど、レインズ登録で広告可能にしたほうがいい？不可能の方がいい？メリットデメリットを徹底解説します。

不動産一括査定って無料だし、便利そう・・・でも、罠がありそうだから心配！というあなたへ。不動産一括査定の注意点を解説します。

契約不適合免責にしたいけれど、実際何がメリット・デメリットになるのか？契約不適合責任の基礎知識や、期間、売主買主それぞれからメリット＆デメリットをわかりやすく解説します。

家を売りたいけど、囲い込みされたらどうしよう・・・とお悩みのあなたへ！よくある囲い込みの手口とその対策をご紹介します。

戸建やマンション、土地など不動産を売りたいけれど、不動産店ってたくさんある・・・どこがいいの？というあなたのために、不動産会社選びで失敗しない、９つの選び方を解説します。

中古戸建は安いけど、古い。新築戸建は新しくて保証がしっかりしているけど、高い。それぞれのメリット・デメリットを比較しながら、解説します。

築古の戸建住宅の賃貸物件が増えていますが、実際、やめたほうがいいのか？お得なのか？築古戸建てのメリット・デメリットを解説します。

不動産取引で、業者が一番好きな「両手取引」これはデメリットだらけ・・・ですが、メリットもあります。今回は両手取引の特徴やメリット・デメリットを解説します。

「離婚したら、家はどうしよう・・・」家を売却するか、そのままどちらかが住み続くか、賃貸で貸すか・・・離婚で家をどうするかお悩みのあなたへ。よくある5つのパターンを解決方法を解説します。

「違約金って売買金額の最大20％かかるの？」売買取引で滅多に起きない、違約金の請求。どういうことをしたら、違約解約になるのか？事例を踏まえて徹底解説します。

中古の戸建・マンションを購入する前に、内覧をします。その際、どこで、なにを、どんなふうに内覧していいのか？注意点を徹底解説します。

既存住宅の瑕疵保険っていくらするんだろう？加入条件は厳しい？申し込みの加入条件は？など、既存住宅売買瑕疵保険が気になるあなたのために、徹底解説します。

中古の戸建、マンションなど購入と一緒にリフォームをする方が多いです。通常、リフォーム専用ローンを組みますが、リフォーム一体型住宅ローンと比べて、何がお得で、損なのか？双方のメリット＆デメリットを比較解説します。

古家付き土地（空き家）をできるだけ高く売るけれど・・・何をどうすればいいのか？仲介で売るのか？買取ってもらうのがいいのか、悩むあなたへ！空き家を高く売却する方法を解説します。

「空き家の実家を相続したけど、売ろうか、賃貸で貸し出そうか迷っている」そんなあなたのために、どちらが得なのか？メリット＆デメリットを交えて解説します。

住宅ローンの事前審査、本審査に落ちないためにどうすればいいのか？気を付ける点を具体的に解説します。

個人間売買サポート【他人・友人・親族間含む】とは？「個人間売買をしたいのですが、重説＆契約書を作ってもらえませんか？」お客様で、個人間売買（親族や友達など）を希望する質問がたまにあります。例えば「相談者Aさん」のお友達の「Bさんのお父様」が...

不動産売却（戸建て、土地、マンション）をした後、売却額＝すべて利益、というわけではありません。今回は、実際どれくらい手元に残る金額はいくらなのか？ざっくりですが計算をしてみました。

家を買って、引っ越しから、売る「買い先行」がいいのか？賃貸に引っ越しをして、家を売ってから、新居を購入する「売り先行」どっちがいいのか？メリット＆デメリットを比較表にして解説します。

「仲介手数料が安すぎる」といった不動産の売買仲介会社の悩みから、法改正された「800万円以下低廉な空き家等」について。メリットデメリットや土地やマンションなども対象なのか？徹底解説します。

不動産を売却する時、ライフライン（電気・水道・ガス・ネット・駐車場など）の解約はいつすればいいのか？解約タイミングを解説します。

中古マンション購入する時どこを注意してチェックすればいいのか？築年数？立地条件？管理状態？㎡数？など、中古マンションの確認ポイントをまとめて解説します。

「営業さんちょっと頼りない」「本当に大丈夫なの？」不動産会社に不信感をもって、他社に乗り換えたい買主のあなたへ。仲介業者の変更は可能なのか？注意点など解説します。

不動産屋が嫌がることをすれば売買がうまくいくって本当？なのか？嫌がられる行為や好かれる行動など、不動産屋が嫌がること7選とその解決方法をご紹介します。

①解体して更地で売る②家付きの土地で売るどっちがいいの？メリットデメリットを徹底解説します。

不動産を査定してもらったら「高く売れます！」「大切なおうちですから、高額になりますよ」と売主様を調子に乗らせて媒介契約を取る業者がいます。それは本当に売主様のためになっているのか？徹底解説します。

築古の戸建てやアパートなどを群馬県で探している投資家さんへ。ご興味がありましたら、お問い合わせください。

市街化調整区域に建てられた戸建住宅を売りたい・・・でも売れないって本当なのか？様々な視点から市街化調整区域の戸建てを解説します。

中古戸建を売るときの査定、売却ポイントをまとめました。

空き家（戸建て）を解体した場合、いくらくらいかかるのか？ざっくりとして結果を知りたい方のみご利用ください。

不動産を売却する時、住宅ローンが残っていると抵当権を抹消する必要があります。今回はその方法、費用、タイミング、加えて抵当権を抹消しないデメリットを解説します。