売却

売主様が物件を売却するときに記載する「付帯設備表」とは何か？書き方は？いつ誰が書けばいいのか？などよくある疑問について、回答し、注意点も説明します。

不動産の売買契約書でどこを注意して、何を見ればいいのか？わからないあなたへ！売買契約書の要チェックポイントを徹底解説します。

分譲マンションを売る予定だけど、いくらか知りたい、一括査定は便利だけどあちこち個人情報をまき散らしたくない・・・というあなたのために、ネットで匿名の査定をいたします。

土地を売るときに、何を注意してチェックすればいいのか？11つの項目に分けて解説します。

分譲マンションを売りに出しているけど、反応イマイチ、なかなか売れない。その理由はレインズで広告不可だから？それとも需要がイマイチだから？その龍を解説します。

「問い合わせはあるけれど、中古戸建が売れない」と悩むあなたへ。なぜ売れないのか？１３の理由を売れない対処法を解説します。

売主として専任媒介をお願いしたけど、レインズ登録で広告可能にしたほうがいい？不可能の方がいい？メリットデメリットを徹底解説します。

不動産一括査定って無料だし、便利そう・・・でも、罠がありそうだから心配！というあなたへ。不動産一括査定の注意点を解説します。

契約不適合免責にしたいけれど、実際何がメリット・デメリットになるのか？契約不適合責任の基礎知識や、期間、売主買主それぞれからメリット＆デメリットをわかりやすく解説します。

家を売りたいけど、囲い込みされたらどうしよう・・・とお悩みのあなたへ！よくある囲い込みの手口とその対策をご紹介します。

戸建やマンション、土地など不動産を売りたいけれど、不動産店ってたくさんある・・・どこがいいの？というあなたのために、不動産会社選びで失敗しない、９つの選び方を解説します。

中古戸建の売却したいけど、何を注意すればいいの？９つの項目に①居住中ＶＳ空き家どっちで売る？②リフォームしないで売るＶＳリフォームして売る③高値設定④戸建の持ち分⑤建物状況調査⑥契約不適合責任「免責」⑦残置物⑧買い替え特約⑨税金関係に分けて解説します。

中古マンションを売却したい！けれど、全体の流れやいくら費用がかかるのか？わからない・・・そんなマンション売却が初めてのあなたへ、失敗しないための売買の流れや方法を解説します。

築古の戸建住宅の賃貸物件が増えていますが、実際、やめたほうがいいのか？お得なのか？築古戸建てのメリット・デメリットを解説します。

不動産取引で、業者が一番好きな「両手取引」これはデメリットだらけ・・・ですが、メリットもあります。今回は両手取引の特徴やメリット・デメリットを解説します。

「離婚したら、家はどうしよう・・・」家を売却するか、そのままどちらかが住み続くか、賃貸で貸すか・・・離婚で家をどうするかお悩みのあなたへ。よくある5つのパターンを解決方法を解説します。

古家付き土地（空き家）をできるだけ高く売るけれど・・・何をどうすればいいのか？仲介で売るのか？買取ってもらうのがいいのか、悩むあなたへ！空き家を高く売却する方法を解説します。

「空き家の実家を相続したけど、売ろうか、賃貸で貸し出そうか迷っている」そんなあなたのために、どちらが得なのか？メリット＆デメリットを交えて解説します。

個人間売買サポート【他人・友人・親族間含む】とは？「個人間売買をしたいのですが、重説＆契約書を作ってもらえませんか？」お客様で、個人間売買（親族や友達など）を希望する質問がたまにあります。例えば「相談者Aさん」のお友達の「Bさんのお父様」が...

不動産売却（戸建て、土地、マンション）をした後、売却額＝すべて利益、というわけではありません。今回は、実際どれくらい手元に残る金額はいくらなのか？ざっくりですが計算をしてみました。

家を買って、引っ越しから、売る「買い先行」がいいのか？賃貸に引っ越しをして、家を売ってから、新居を購入する「売り先行」どっちがいいのか？メリット＆デメリットを比較表にして解説します。

「仲介手数料が安すぎる」といった不動産の売買仲介会社の悩みから、法改正された「800万円以下低廉な空き家等」について。メリットデメリットや土地やマンションなども対象なのか？徹底解説します。

不動産を売却する時、ライフライン（電気・水道・ガス・ネット・駐車場など）の解約はいつすればいいのか？解約タイミングを解説します。

①解体して更地で売る②家付きの土地で売るどっちがいいの？メリットデメリットを徹底解説します。

不動産を査定してもらったら「高く売れます！」「大切なおうちですから、高額になりますよ」と売主様を調子に乗らせて媒介契約を取る業者がいます。それは本当に売主様のためになっているのか？徹底解説します。

市街化調整区域に建てられた戸建住宅を売りたい・・・でも売れないって本当なのか？様々な視点から市街化調整区域の戸建てを解説します。

中古戸建を売るときの査定、売却ポイントをまとめました。

空き家（戸建て）を解体した場合、いくらくらいかかるのか？ざっくりとして結果を知りたい方のみご利用ください。

雑種地を売ろうかな・・・と思っているあなたへ！この記事を読めば、雑種地の売却で大きな失敗をせずに済みます。

公拡法と土地収用法の違いがよくわからない！土地を売りたいけど、自分の土地はどっちが対象なのか？この記事を読むことで、より理解が深まります。

売主私の土地、埋蔵文化財包蔵地かも・・・売れないって聞いたけど、どうなの？宅建士：山口売却は可能です。ただし、メリット＆デメリットを把握しないと、トラブルになるおそれがあります。埋蔵文化財包蔵地ってなに？埋蔵文化財包蔵地（まいぞうぶんかざい...

不動産を売却する時、住宅ローンが残っていると抵当権を抹消する必要があります。今回はその方法、費用、タイミング、加えて抵当権を抹消しないデメリットを解説します。