住信SBIネット銀行は、日本のインターネット専業銀行で、
住友信託銀行とSBIホールディングスの共同出資によって設立されました
- 2007年: 住信SBIネット銀行が設立され、インターネットを通じた金融サービスを提供開始。
- 2008年: 住宅ローンやカードローンなどのサービスを拡充。
- 2010年代: モバイルバンキングやAPI連携など、デジタルサービスの強化を進める。
- 2020年代: FinTechとの連携や新しい金融サービスの開発に注力し、顧客基盤の拡大を図る。
住信SBIネット銀行は、低金利の預金商品や手数料の低い金融サービスを提供し、顧客の利便性を追求しています。
また、オンラインでの取引が中心であるため、24時間いつでも利用できる点が特徴です。
2025年6月にNTTドコモは、住信SBIネット銀行買収しました。
今度、サービスがもっと良くなるのか？
悪くなるのか？
見守りましょう
株式会社NTTドコモ（以下、ドコモ）は、住信SBIネット銀行株式会社（以下、住信SBIネット銀行）の賛同のもと、住信SBIネット銀行の発行している普通株式を対象とする公開買付け（以下、本公開買付け）
を実施することおよび、ドコモによる住信SBIネット銀行を連結子会社とすることを目的に、
住信SBIネット銀行、三井住友信託銀行株式会社（以下、三井住友信託銀行）、SBIホールディングス株式会社（以下、SBIホールディングス）との4社での基本契約（以下、本基本契約）の締結、加えて三井住友信託銀行、住信SBIネット銀行との3社での業務提携契約を締結することを本日、決議いたしました。
住信SBIネット銀行のメリット
住信SBIネット銀行の５つのメリット＆デメリットを解説します。
①低金利（変動金利）
・自己資金20％あり：0.298％
・自己資金0円：0.3002％
・諸費用込み：0.344％
融資金利はauじぶん銀行・ペイペイ銀行のほうが低いですが、本審査で落ちやすいため、おすすめしません。
住信SBIネット銀行は金利は他ネットバンクに劣ります。
しかし、融資スピードが速く、付帯サービスが充実しています。
②団信サービスが手厚い
住信SBIネット銀行住宅ローンの団信の「スゴ団信」がかなり手厚いサービスといえます。
③40歳未満は団信の条件が有利
スゴ団信は以下３つが付帯されています。
＜40歳未満＞
①団体信用生命保険
②3大疾病50％保障+0.2％で100％保障に
③全疾病保障
＜40歳から50歳＞
①団体信用生命保険
②3大疾病50％保障+0.4％で100％保障に
③全疾病保障
＜解説＞
①団体信用生命保険でローン残高0円に！
・死亡又は所定の高度障害状態に該当した場合
・医師の診断に基づき、保証会社より余命6か月以内と判断された場合
②3大疾病（がん、脳卒中、急性心筋梗塞）でローン残高（※）が半分に！
※0.2％～0.4％プラスすると0円に
③全疾病保障
ガンを含むすべての病気やケガが手厚くカバーできる「全疾病保障」が
基本付帯でローン残高０円に
住信SBIネット銀行0.2％プラスすると100％保障になります。
＜例：3000万円 35年返済＞金利0.3％
・50％団信：75,000円/月
・100%団信：77,000円/月
月2,000円アップで50％→100％保障なります。
月2,000円の違いと考えると、個人加入中のがん保険を見直し、100％保障をおすすめします。
④ワイド団信あり
住信SBIネット銀行は「持病があるから団信はムリ※」という人に為に、ワイド団信プランがあります。
※高血圧、糖尿病、肝炎などの健康上の理由
「ワイド団信」は年0.3%の金利を上乗せすることで、加入できるケースがあります。
※審査あり
⑤最長50年返済
一般的には35年以下のローンですが、住信SBIネット銀行は最大50年返済プランがあります。
※上限2億円借り入れできます。
※18歳～65歳申込
※80歳未満に完済
※最大50年は29歳が対象
⑥店舗窓口がある
通常ネットバンクは無店舗型のため、金利が安く設定されています。
しかし、住信SBIネット銀行は全国50店舗以上の窓口があり、専任スタッフさんに直接相談できます。
⑦新規住宅ローンの実行額 No.1
2023年度 ネット銀行 新規住宅ローンの実行額 No.1と多くの人から支持されています。
※オリコン顧客満足度３年連続１位
住信SBIネット銀行のデメリット
住信SBIネット銀行についてデメリットを解説します。
①審査スピードが遅い
住信SBIネット銀行のWEB申込は仮審査から決済まで１か月ほどかかります。
ただし、窓口受付の場合は、多少早くなります。
大手の新築建売の場合、「間に合えば使う」という感覚がおすすめです。
②40歳以上は団信条件が不利
住信SBIネット銀行の団信は
「3大疾病50は0.25％金利が上乗せ」になるため、40歳以上はやや不利です。
③パート・アルバイト収入合算は不可
住信SBIネット銀行は主たる債務者が契約社員・派遣社員でも申込できますが、やや審査が厳しいです。
また、収入合算をするとき、
住信SBIネット銀行は、パート・アルバイト収入合算できません
④事前審査で担保評価をしない
ネットバンク全般で事前審査は物件の担保評価をしません。
中古マンションなど担保評価がイマイチですが、本審査で落ちる可能性が高くなります。
まとめ
【住信SBIネット銀行のメリット・デメリット比較表】
| メリット | デメリット | |
| 金利水準 | ・変動金利・固定金利ともに業界最低水準 （変動金利で0.3～0.5％台が一般的） | ・金利優遇は審査条件によって変動、全員が最低金利を受けられるわけではない |
| 手数料・コスト | ・団信 （全疾病保障・がん診断保障付き）が無料で付帯可能 | ・融資事務手数料が融資額の2.2％とやや高め |
| 団体信用生命保険 （団信） | ・全疾病保障 ・がん50％保障 ・先進医療特約などが金利上乗せなしで付帯可能 | ・一部保障はオプション扱いで、別途申込や条件が必要なこともある |
| ネット手続き | ・申し込み～契約まで原則すべてオンライン完結、印紙不要 →建売は対面がおすすめ | ・ネット環境や電子契約に不慣れな方には難しい場合も |
| つなぎ融資 | ・「つなぎ融資」利用可能 （注文住宅などに対応） | ・対応内容が限定的。 詳細な条件確認が必要 |
| サポート体制 | ・電話やチャットでの対応がある（比較的丁寧との声） | ・対面での相談ができず、不安を感じる人もいる →代理店は相談可能 |
| 保証料・繰上返済手数料 | ・保証料無料／一部繰上返済手数料無料 | ・固定金利型での全額繰上返済には手数料が発生することがある |
住信SBIネット銀行の疑問について、あなたのお役に立てれば幸いです。
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