【下水道の受益者負担金マスター】土地・戸建を売る前に読むべし！

お客様

下水道の受益者負担金って何？

どうやって計算されるの？

下水道の受益者負担金について、わかりやすくかみ砕いて解説します。

下水道受益者負担金とは

下水道受益者負担金とは、公共下水道が整備された地域に住む人や土地を持つ人が、

その下水道を使うことで得られる「恩恵（メリット）」に対して支払うお金のことです。

宅建士：山口

トイレやキッチンの水が川や海が汚れないようにするための施設を作る費用の一部を、

みんなで分担するイメージです。

土地や戸建を売る場合、この負担金が未払いだと、買主さんに支払い義務が引き継がれることがあります。

だから、売る前に確認することいが大事です。

負担金の金額は、だいたい「土地の面積」に基づいて計算されます。

多くの地域では、1平方メートルあたり500円〜1,000円くらいの単価が設定されています。

たとえば、100平方メートルの土地なら、500円 × 100 = 50,000円が目安です。

ただし、計算方法は市や町によって少し違うので、自分の住む地域の役所のホームページや窓口で確認するのが確実です。

受益者負担金負担区一覧表（伊勢崎市参照）

負担区名	単位（1平方メートル）	町名(各町の全部または一部)
(A)中央負担区	365円	曲輪町・大手町・平和町・本町・中央町・緑町・上泉町・八坂町・今泉町一丁目・今泉町二丁目
(B)新伊勢崎負担区	368円	平和町・中央町・今泉町一丁目・東本町
(C)北部負担区	370円	喜多町・宗高町・柳原町・寿町・西田町・華蔵寺町・堤西町・堤下町・八幡町・末広町・乾町・波志江町・太田町・赤堀今井町一丁目・下触町・五目牛町
(D)南部負担区	372円	南千木町・美茂呂町・茂呂町一丁目・茂呂町二丁目・茂呂南町・羽黒町・馬見塚町
(E)北部負担区	150円	華蔵寺町・八幡町・乾町・堤下町・末広町・波志江町
(F)東部負担区	374円	今泉町一丁目・北千木町・南千木町・下植木町・日乃出町・粕川町
(G)広瀬負担区	376円	上泉町・今泉町二丁目・三光町・茂呂町一丁目
(I)安堀負担区	379円	曲輪町・安堀町・太田町
(J)西部第5負担区	396円	美茂呂町・ひろせ町・新栄町・連取元町・連取本町・連取町・韮塚町・今井町・山王町・中町・茂呂南町
(K)東部第2負担区	405円	鹿島町・上植木本町・上諏訪町・昭和町・宮前町・下植木町

お客様

同じ市内でも。受益者負担金の計算単価が異なるのね

「え、払わなくていい場合もあるの？」と思うかもしれませんね。

実は、特定の条件を満たすと負担金が免除されることがあります。

たとえば：

免除の条件は地域によって異なるので、役所に問い合わせてみるのがおすすめです。

負担金の支払い方は、大きく分けて2つあります：

納付書が役所から送られてくるので、銀行やコンビニで支払います。