伊勢崎市八寸町の土地価格相場
| 取引価格 （総額） | 坪単価 | 取引価格 （㎡単価） | 取引時期 |
| ¥5,500,000 | ¥89,000 | ¥27,000 | 2024年第2四半期 |
| ¥1,000,000 | ¥41,000 | ¥12,000 | 2025年第1四半期 |
| ¥10,000,000 | ¥83,000 | ¥25,000 | 2022年第1四半期 |
| ¥7,700,000 | ¥87,000 | ¥26,000 | 2019年第1四半期 |
| ¥6,900,000 | ¥92,000 | ¥28,000 | 2019年第1四半期 |
伊勢崎市八寸町の土地相場
伊勢崎市八寸町は、
伊勢崎駅に近い住宅地として安定した需要がありますが、
市全体の地価動向（公示地価に基づく住宅地平均）と連動して、
2020年以降は緩やかな下落傾向が続いています
八寸町の実勢価格は坪単価約8万円前後です。
伊勢崎市八寸町の土地価格を計算する
伊勢崎市 土地価格計算ツール
伊勢崎市八寸町の環境について
伊勢崎市八寸町の周辺環境
1. 不動産・地価
- 土地価格相場
八寸町の土地相場は、ウチノカチによると
-実際の取引例：80㎡（約24坪）で 4.13万円／坪 - 中古住宅（戸建て）
八寸町の中古一戸建て相場は、坪単価 15.7万円／坪 - 賃貸（アパート）
ウチノカチによれば、八寸町のアパート賃料相場も算出可能。ただし具体的な平均賃料を出すには条件（築年・広さなど）が必要
2. 交通・アクセス
車の利便性
スマーク伊勢崎（大型ショッピングモール）が約700 mあたりにある。
また、北関東自動車道や主要幹線道路へのアクセスの可能性も高い（伊勢崎市の地理的な利便性より）。
バス交通
八寸町内には「八寸コミュニティセンター」などのバス停があり、公共交通（バス）の利用可能性がある。
最寄り鉄道駅
国定駅が比較的近く、土地取引の記録でも駅距離として「約30分」というデータがある。
宅建士：山口
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