伊勢崎市八寸町の土地価格相場

取引価格 （総額）	坪単価	取引価格 （㎡単価）	取引時期
¥5,500,000	¥89,000	¥27,000	2024年第2四半期
¥1,000,000	¥41,000	¥12,000	2025年第1四半期
¥10,000,000	¥83,000	¥25,000	2022年第1四半期
¥7,700,000	¥87,000	¥26,000	2019年第1四半期
¥6,900,000	¥92,000	¥28,000	2019年第1四半期

※不動産情報ライブラリーより参照

伊勢崎市八寸町の土地相場

伊勢崎市八寸町は、
伊勢崎駅に近い住宅地として安定した需要がありますが、

市全体の地価動向（公示地価に基づく住宅地平均）と連動して、
2020年以降は緩やかな下落傾向が続いています

八寸町の実勢価格は坪単価約8万円前後です。

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伊勢崎市八寸町の環境について

伊勢崎市八寸町の周辺環境

1. 不動産・地価

• 土地価格相場
  　八寸町の土地相場は、ウチノカチによると
  　 　 -実際の取引例：80㎡（約24坪）で 4.13万円／坪
• 中古住宅（戸建て）
  　八寸町の中古一戸建て相場は、坪単価 15.7万円／坪
  
• 賃貸（アパート）
  　ウチノカチによれば、八寸町のアパート賃料相場も算出可能。ただし具体的な平均賃料を出すには条件（築年・広さなど）が必要

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2. 交通・アクセス

車の利便性
　スマーク伊勢崎（大型ショッピングモール）が約700 mあたりにある。
　また、北関東自動車道や主要幹線道路へのアクセスの可能性も高い（伊勢崎市の地理的な利便性より）。

バス交通
　八寸町内には「八寸コミュニティセンター」などのバス停があり、公共交通（バス）の利用可能性がある。

最寄り鉄道駅
　国定駅が比較的近く、土地取引の記録でも駅距離として「約30分」というデータがある。

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