「あの日、家族がバラバラになった。」
私が不動産の仕事を始めたのは、ビジネスのためだけではありません。
正直に言うと——祖父の死が、すべてのきっかけでした。
祖父は、生前とても穏やかな人でした。
家族を大切にして、孫の私にもよく笑いかけてくれた、そんな人でした。
ところが、祖父が亡くなってから3ヶ月後。
我が家は、それまでとはまったく別の空気に包まれていきました。
遺産をめぐる話し合いが、うまくいかなかったのです。
不動産の扱いは難しい
問題の中心にあったのは、祖父が残した不動産でした。
土地と家・アパートなど・・・
祖父にとっては、家族のために一生懸命働いて手に入れた、かけがえのない財産でした。
でも、相続という局面では、
その不動産が 「誰がどう受け取るか」をめぐる争いの火種になってしまいました。
伯父たちが言い争うのを、孫だった私は黙って聞いていました。
長年仲の良かった兄弟が、結果的に「あの人」呼ばわり。
集まるはずだったお正月に、お墓参りにもこなかったあの年・・・
祖父が大切にしていた「家族」が、 祖父の財産によって壊れていくのを、ただ見ていることしかできませんでした。
悪の元凶は「なんとかなる？」
後になって気づいたことがあります。
祖父はきっと、何も考えていなかったわけではない。
「子どもたちがうまくやってくれるだろう」
「うちには悪い子はいないよ」
と、信じていただけだったのだと思います。
でも現実は、何も決めていなかったことが、いちばんの問題でした。
不動産を早めに整理しておくか。
誰に引き継ぐか、話し合っておくか。 売るという選択肢を、元気なうちに検討しておくか。
もし祖父が生きているうちに、誰かが一緒に考えてあげていたら——
あの争いは、起きなかったかもしれない。 家族は、今でも笑顔で集まれていたかもしれない。
その後悔が、私をこの仕事に向かわせました。
不動産の売却や相続の相談をしていると、 似たような話を、本当にたくさん聞きます。
「兄弟で揉めて、もう口をきいていない」
「親が元気なうちに話し合っておけばよかった」
「売るつもりはなかったけど、放置したままにしていた」
「放置したら、共有持ち分が10人になった」
「あいつは、もう人間じゃない」
あなたのご家族に、同じ思いをさせたくない。
それが、私がこの仕事を続けている理由です。
あなたの家族が、どうあってほしいか
私は、査定金額よりも根拠を元に算出しますが、
先に 「あなたの家族が、どうあってほしいか」 を聞くようにしています。
売ることがすべて正解とは限りません。
今すぐ動く必要がないこともあります。
ただ、「知っておくこと」「話し合っておくこと」 だけで、
未来が大きく変わることがある——
それを、祖父の一件で学びました。
まずは、気軽に話しかけてください。
売ると決めていなくても、まだ迷っていても、 それでいいんです。
あなたのお話を、聞かせてください。
リヤマ不動産代表 山口力男
