不動産売却は大きな金額が動く取引のため、ちょっとした判断ミスが大きな損失につながる可能性があります。
実際に「もっと高く売れたのに安く手放してしまった」「売却までに時間がかかりすぎた」といった失敗は少なくありません。
よくある失敗の一つが「相場とかけ離れた価格設定」です。
高すぎる価格で売り出してしまうと買い手がつかず、結果的に値下げを繰り返して売却期間が長期化するケースがあります。
逆に、相場より安く設定してしまうと、本来得られるはずの利益を失ってしまいます。
また、不動産会社の選び方も重要です。査定額の高さだけで選んでしまうと、実際には売れない価格で媒介契約を結ばされるリスクがあります。
さらに、一部では「囲い込み」と呼ばれる、他社に情報を公開せず自社で買主を見つけようとする行為も問題視されています。
このほかにも、契約内容の理解不足や、売却後の税金・確定申告の見落としなど、注意すべきポイントは多岐にわたります。
このカテゴリーでは、不動産売却における代表的な失敗例とその回避方法について、実務経験をもとに具体的に解説しています。事前にリスクを把握し、後悔のない売却を実現しましょう。
