群馬県の空き家、どうしよう・・・
「実家が空き家になってしまった…」
「群馬県は遠方で管理ができない」
「草や劣化、ご近所トラブルが心配」
このようなお悩みを抱えている方へ
リヤマ不動産では
群馬県（伊勢崎市・前橋市・高崎市など）を中心に、月額5,000円の空き家管理サービスを提供いたします。
一般的な空き家管理はプランが複雑で分かりにくいですが、
当社はあえて1プランに統一。
必要な管理をしっかり押さえつつ、分かりやすい料金体系にしています。
月額5,000円でできる管理内容
本サービスでは、空き家の劣化防止とトラブル予防に必要な基本作業を網羅しています。
・外観チェック（屋根・外壁・雨どいなど）
・ポスト確認・チラシ回収（放置防止）
・敷地内の目視確認（不法侵入・異常の有無）
・室内の通風・換気
・通水（排水トラップの臭気防止）
・簡易清掃（玄関・室内の軽作業）
・庭の簡易チェック（草木の状態、越境確認）
・動画報告（LINE・メール対応）
空き家は「放置」が最大のリスクです。
特に群馬県では、湿気・雑草・害虫などの影響で、想像以上のスピードで劣化が進みます。
定期的な管理を行うことで、資産価値の低下を防ぐことができます。
オプションサービス（※必要なときだけ）
基本管理5,000円に加え、必要に応じて以下の対応も可能です。
＜別途オプション料金＞
・草刈り／除草
・庭木の剪定・伐採
・不用品回収・残置物撤去
・ハウスクリーニング
・雪かき（冬季対応）
・台風・大雨後の緊急点検
「管理を頼みたい」という方も、
「空き家の売却前にきれいにしたい」という方も、
状況に応じて柔軟に対応できます。
不動産売却までサポート可能
当社の強みは、管理だけで終わらないことです。
・無料査定のご提案
・売却タイミングのアドバイス
・現状のまま売るか、片付け後に売るかの比較
・解体業者、司法書士のご紹介（相続登記など）
空き家は「いつか売ろう」と思っているうちに、
価値が下がってしまうケースが非常に多いです。
管理をしながら、ベストなタイミングで売却できるようサポートいたします。
こんな方におすすめ
・東京など遠方に住んでいて管理ができない方
・老人ホームへ入居中で、家に戻れない方
・相続した実家をどうするか迷っている方
・近隣からのクレームを防ぎたい方（草や木など）
・将来的に売却を検討している方
申し込み～管理の流れ
- お問い合わせ（ヒアリング）
- 現地確認（無料）
- 契約（電子契約も可）・カギのお預かり（郵送or対面など）
- 管理開始（初月は基本料金は無料、２か月目からご請求）
- 毎月の報告（ライン、メールなど）
鍵の保管方法ですが、現地キーボックス設置は危険なため、
当社でお預かりし、保管いたします。
お客様が「空き家を訪問する」など、
必要な場合は、郵送、もしくは手渡し致します。
※別途動画も添付します。
よくあるご質問（Q&A）
基本的な管理（巡回・通風・通水・簡易清掃・報告）は
すべて月額5,000円に含まれています。
草刈りや伐採、不用品回収などの作業が発生する場合のみ。
事前見積もりのうえオプションとしてご案内します。
※勝手に追加請求することはありませんのでご安心ください。
A. 原則として月1回の巡回となります。
空き家は「完全放置」が一番のリスクのため、まずは定期的に状況を確認することが重要です。台風・大雨・大雪の後などは、必要に応じて臨時対応も可能です。
A. はい、可能です。
動画での報告をLINEやメールでお送りするため、
現地に行かなくても状況を把握できます。
A. 伊勢崎市から車で１時間圏内は可能です。
伊勢崎、前橋、高崎、玉村、太田、渋川（一部）など
※ちなみに、山間部や松井田、館林方面は難しいです。
A：はい。ご依頼いただいた初月は無料で、翌月からの請求となります。
※ただし、無料期間中の解約はできません。
ありません。
解約の１か月前にご連絡ください。
A:近隣に公園やスーパーなどが車を止められる場所があれば可能です。
一度、ご相談いただき、その都度判断いたします。
※難しい場合はお断りするケースもございます。
A：可能です。
戸建、区分マンション問わず、可能です。
A：受け付けておりません。
A：宅急便などで送っていただけると助かります。
また、近隣に親戚の方がいらっしゃれば、その方から受け取ることも可能です。
A：指定口座へのお振込みのみです。
A：看板は設置いたしません。
「この家は空き家です」と空き巣に自白しているような行為は致しません。
※看板を立てることで、空き巣に狙われやすくなります。
まとめ
空き家管理は「ただ見に行くだけ」ではなく、
資産価値を守り、将来の選択肢を広げるためのサービスです。
月額基本料金5,000円というシンプルな料金で、
安心と将来の売却サポートまで一括で対応いたします。
まずはお気軽にご相談ください。
※初月は基本料金のみ無料です。ご請求は２か月目からとなります。