お客様の声【売却の体験談】

お客様のご売却＆査定の口コミ/体験談

リヤマ不動産のサービスをご利用しただき、

①土地/戸建などの査定/ご売却に成功されたお客様の声
②査定中で売却活動中のお客様の声

両方をご紹介しております。

※伊勢崎市を中心に口コミ・体験を解説しますが、
前橋市/高崎市でも査定可能です。

伊勢崎市豊城町・T様（70代女性）＆K様（80代男性）土地売却

物件所在地	伊勢崎市豊城町
種別	土地（2筆）
決済/引き渡しまで期間	約3ヶ月

①売主様プロフィール

• 群馬県伊勢崎市
• 80代男性＆女性
• 更地（連棟長屋の解体現場）
• 相続物件
• 1.5mの高台の案件

②売却前のお悩み

• 他社で4年間販売活動をしたが、売れなかった
• 子供たちに引き継がせたくない
• 少し安くてもいいから処分したい

担当者コメント

他社の不動産屋さんで２筆（お隣同士）セットで販売していただきました。

しかし、立地的に悪条件（地盤高が1.5m以上ある）で、

4年販売活動後、結果的に売れませんでした。

「負動産になるのでは」
「子供たちに苦労させたくない」

そんなとき、リヤマ不動産の山口さんとご縁があり、最初は
「正直難しいです」とおっしゃていましたが「やってみます」と３か月で話をまとめてくれました。

これで、引き渡しも終わったため、心から感謝しております。

伊勢崎市昭和町・T様（80代 女性）空き家売却

物件所在地	伊勢崎市昭和町
種別	空き家（18坪ほど）
決済/引き渡しまで期間	活動中（2か月目～）

①売主様プロフィール

• 群馬県伊勢崎市昭和町
• 築50年の古家（平屋）
• 相続物件
• 老朽化が激しく、屋根がはがれている

②売却前のお悩み

• 私道の一番奥で車が通りずらい
• 現況か解体更地で売るか悩んでいる
• 子供に迷惑かけたくない

③担当者のコメント

15年ほど前に主人が亡くなり、家を相続しましたが、
別に住居を構えていたため、ずっと放置をしていました。

子供にあげようと思いましたが、「使わないよ」と断られ
売却して、子供に少ないですがお金をあげよう考えていました。

今までDMなど不動産業者から手紙の営業がありましたが、
リヤマ不動産が近所にあり、丁寧に説明してくれたため、売却を決意。

販売開始から9か月のため、まだ成約まだ至りませんが、
問い合わせもチラホラ来ているため、期待しております。

伊勢崎市豊城町・H様（80代 男性、他3名）土地4筆売却

物件所在地	伊勢崎市豊城町
種別	空き家→更地へ解体
決済/引き渡しまで期間	・初回から契約まで２か月弱 ・契約～引き渡し日まで約３か月予定

①売主様のプロフィール

• 伊勢崎市豊城町
• 築60年の連棟長屋
• 相続物件
• 老朽化が激しく、リフォームは困難。倒壊リスクあり

②売却前のお悩み

• 土地が小さく、お隣と一緒に売れるか心配
• 建物が老朽化しており、崩壊して近所に迷惑をかけたくない
• 解体費用が高額にならないか心配

③担当者のコメント

放置していた長屋が２軒あり「いつか処分しなきゃ」と他の所有者と話し合う予定でした。
しかし、病気のため頓挫し、いったん中止に。

そんな時、当社リヤマ不動産が「４人全員で解体→更地にして売りませんか」
と提案し、買主も早めに見つかり、契約を済ませました。

セットバックの15人以上の立ち合いや、大掛かりな解体工事など
苦戦しましたが、無事に決済、引き渡しが完了いたしました。

売主様は
「子供たちに余計な心配をかけずに不動産を処分できるため、助かっています」
と満足されています。

伊勢崎市長沼町・S様（80代 男性）土地売却

物件所在地	伊勢崎市長沼町
種別	更地（空き家→更地へ）
決済/引き渡しまで期間	未定 媒介契約→現在販売中

①売主様のプロフィール

• 伊勢崎市
• 築50年の美容院＆戸建住宅（平屋）
• 相続物件
• 持ち主はお亡くなりになり、解体更地前提で売却

②売却前のお悩み

• 建物が姉名義のため、解体できるか不安だった
• 他社に任せたが、１年以上売れなかった
• 子供たちに迷惑をかけたくない

③担当者のコメント

他社で専任媒介契約をお願いしていたが、１年ほど売れなかった様子。
ずっと放置しておくしかないか・・・
と諦めていた時に、リヤマ不動産に査定を依頼が来たため、再度販売活動をすることに

「前の会社は「冠水歴・お隣への電話線の越境・建物の権利関係」など、調査がイマイチでしたが、リヤマ不動産はマメに調べてくれて、本当に感謝しています。」

と売主様からお褒めの言葉をいただきました。

売れるかどうかまだわかりませんが、引き続きよろしくお願いします。

※追記（2026年８月）7月に決済、引き渡し完了しました。

前橋市駒形町・I様（70代 女性）土地売却

物件所在地	前橋市駒形町
種別	更地
決済/引き渡しまで期間	2026年専任媒介の予定

30年ほど前に購入した建物付きの土地で、解体してからしばらく放置していました。
「そろそろ売ろうかな・・・でも早いかも？」
というときに、リヤマ不動産に査定を依頼。
もう少し坪単価が上がらないかな・・・と少し不満もありましたが、
「駒形町は人気はありますが、コロナ後から物価高の影響で、建築材料が上がり、
土地を買う人が減っています。そのため、なかなか厳しいです」

と正直な査定をしてくれたので、少し信頼できる業者さんだと感じました。
すぐ売るわけではないけど、半年くらいたったら売却を頼もうと思います。

沼田市坊新田町・匿名様（女性）土地売却（古家付き）

物件所在地	沼田市坊新田町
種別	空き家のまま
決済/引き渡しまで期間	済み 2か月弱

①売主様のプロフィール

• 群馬県沼田市
• 築60年の戸建（平屋）
• 相続物件
• 残置物大量にあり（草木、庭石含む）

②売却前のお悩み

• 他社に任せたが売れずに困っていた
• 現状のまま買ってくれる人がいるか心配だった

③担当者のコメント

他社で半年ほどお願いしたようですが、反応がほぼゼロだったのこと。
媒介契約を解除し、リヤマ不動産へ乗り換え、価格も下げました。

最初、すぐに話がまとまりそうな業者さんがいましたが、利益がほぼでずNG。
それでも、当社がネット広告以外にも、あちこち声をかけたところ、買い手が見つかりました。

契約不適合責任は免責で、現状有姿、境界は明示しない厳しめの条件でしたが、
売れてほっとしています。

最後に

・引き渡し/決済が終えた人
・売買契約をして、これから決済予定の人
・相談のみで、これから不動産売却をお願いする人

など、弊社リヤマ不動産にご依頼した売主様たちの生の声をご紹介しました。

月5件ほど無料査定を行っており、まだまだご紹介しきれないばかりですが、
随時、体験談を追加していく予定です。