伊勢崎市緑町の土地価格相場

取引価格 （総額）	坪単価	面積（㎡）	取引価格 （㎡単価）	取引時期
¥15,000,000	¥60,000	850	¥18,000	2023年第1四半期
¥24,000,000	¥120,000	670	¥36,000	2022年第4四半期
¥1,900,000	¥76,000	85	¥23,000	2022年第1四半期

※不動産情報ライブラリーより参照

伊勢崎市緑町の土地相場

伊勢崎市緑町は、
伊勢崎駅に近い住宅地として安定した需要がありますが、

市全体の地価動向（公示地価に基づく住宅地平均）と連動して、
2020年以降は緩やかな下落傾向が続いています

緑町の実勢価格は坪単価約8.5万円前後です。

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伊勢崎市緑町の環境について

伊勢崎市緑町の周辺環境

交通・アクセス

• 緑町は伊勢崎市中心部に比較的近めのエリアで、公共交通手段を使いやすい。
• 最寄り駅としては 新伊勢崎駅（東武伊勢崎線）が近く、駅を拠点に車・バスも使った移動がしやすい。
• 自動車利用時も、市内主要道路へのアクセスが良いため通勤・買い物に便利。

商業・買い物施設

• 緑町付近のスーパー・商業施設：Navitimeによれば、緑町近辺にはとりせんなどのスーパーがあり、日常の買い物は比較的便利。
• より大きなショッピングモール（例：スマーク伊勢崎）は少し離れた場所にあり、車があると利用しやすい。
• コンビニ・軽食：緑町には LAWSON 伊勢崎緑町店 があり、日常使いに便利。

公園・緑地・子育て環境

• 住吉児童遊園：緑町にある小さな児童遊園。子どもが遊べるスペースとして便利。
• 緑児童遊園：緑町内に設けられており、地域の子ども向け緑地・遊び場として機能。

住みやすさ・治安

• 住みやすさ評価では「静かな住宅街」「日常生活に必要な施設が揃っている」との声が多い
• 一方で「徒歩圏に繁華街がある」「夜遅くの外出は治安面で注意」との見解も一部あり。
• 市全体の住みやすさ：評判としては、公共交通（バスなど）があることや買い物施設、医療・子育て環境がバランスよく整っているという意見があります。

地価・不動産

• 伊勢崎市全体の2025年の住宅地公示地価の平均は約 33,300円/㎡。 地価公示・地価調査(基準地価) マップ (全国)+1
• 緑町自体の地価データが限定的なものの、市全体の住宅地価格帯を参考にすると、そこまで高価格帯というわけではなく、安定した住宅エリアとして想定される。

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