伊勢崎市柳原町の土地価格相場

取引価格 （総額）	坪単価	取引価格 （㎡単価）	取引時期
¥14,000,000	¥190,000	¥58,000	2024年第1四半期
¥400,000,000	¥310,000	¥93,000	2023年第4四半期
¥19,000,000	¥170,000	¥53,000	2023年第3四半期

※不動産情報ライブラリーより参照

伊勢崎市柳原町の土地相場

伊勢崎市柳原町は、
伊勢崎駅に近い住宅地として安定した需要がありますが、

市全体の地価動向（公示地価に基づく住宅地平均）と連動して、
2020年以降は緩やかな下落傾向が続いています

柳原町の実勢価格は坪単価約15万円前後です。

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伊勢崎市柳原町の環境について

伊勢崎市柳原町の周辺環境

地価・不動産相場

• 公示地価は 39,800 円／㎡（坪単価 約 13.16万円／坪）。
• 用途地域は「準工業地域」とされている地点があり、住宅＋店舗などの複合利用の土地がある。
• 実際の取引事例では、2025年に 8.17万円／坪 の土地（170㎡）の取引や、2024年に 19.28万円／坪（240㎡・商業地として）の例もある。
• 住宅付き物件（戸建てなど）での売却例：2024年に330㎡（約99坪）で 8万円／坪 の物件があった。

住宅・賃貸環境

• 賃貸アパート「コナ・ヴィレッジA」があり、1LDKで家賃は 5.7万～6.4万円。徒歩圏に駅があり、駅近めの物件が存在。
• 月極駐車場も複数あり、車を所有している住民にも対応力がある。

公園・緑地・レクリエーション

• 近隣には みらい公園（いせさき市民のもり公園） があり、緑が豊かで散策コース、芝生広場、噴水など多目的に使える。
• 歴史ある 華蔵寺公園 も比較的アクセスが可能。遊具、運動施設、花見スポットなどが充実。
• その他、西部には グリーンフィールドパーク（西部中央公園） があり、遊具・芝生広場・少年野球場などがある。

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