伊勢崎市新栄町の土地価格相場
| 取引価格 （総額） | 坪単価 | 取引価格 （㎡単価） | 取引時期 |
| ¥5,000,000 | ¥62,000 | ¥19,000 | 2025年第2四半期 |
| ¥9,000,000 | ¥120,000 | ¥35,000 | 2024年第2四半期 |
| ¥9,000,000 | ¥110,000 | ¥34,000 | 2023年第3四半期 |
| ¥4,800,000 | ¥110,000 | ¥33,000 | 2021年第1四半期 |
| ¥16,000,000 | ¥120,000 | ¥36,000 | 2020年第3四半期 |
| ¥8,000,000 | ¥130,000 | ¥40,000 | 2024年第4四半期 |
| ¥14,000,000 | ¥150,000 | ¥46,000 | 2024年第1四半期 |
| ¥73,000,000 | ¥190,000 | ¥56,000 | 2023年第1四半期 |
| ¥12,000,000 | ¥140,000 | ¥42,000 | 2022年第3四半期 |
| ¥5,100,000 | ¥91,000 | ¥28,000 | 2022年第2四半期 |
| ¥9,500,000 | ¥130,000 | ¥40,000 | 2022年第1四半期 |
| ¥1,000,000 | ¥28,000 | ¥8,400 | 2021年第2四半期 |
| ¥13,000,000 | ¥140,000 | ¥42,000 | 2021年第2四半期 |
伊勢崎市新栄町の土地相場
伊勢崎市新栄町は、
伊勢崎駅に近い住宅地として安定した需要がありますが、
市全体の地価動向（公示地価に基づく住宅地平均）と連動して、
2020年以降は緩やかな下落傾向が続いています
新栄町の実勢価格は坪単価約11.7万円前後です。
伊勢崎市新栄町の土地価格を計算する
伊勢崎市 土地価格計算ツール
伊勢崎市新栄町の環境について
伊勢崎市新栄町の周辺環境
地価・不動産相場
- 基準地価は 13.82万円／坪（＝約 4.18万円／㎡）
- 土地取引相場（実勢価格）も、直近では **坪13.5万円／坪（約 4.1万円／㎡）**という例がある
- 不動産（中古戸建て）の例：4LDK＋サービスルーム、土地面積約295㎡、価格2,500万円
- 取引事例（公売）：200㎡の宅地が 800万円（坪単価13万円）で取引された例がある
交通・アクセス
- 鉄道駅：新伊勢崎駅（東武伊勢崎線）が比較的近くにあり、鉄道アクセスが可能
- 市全体の交通政策では、幹線道路や公共交通も重要視されており、利便性が保たれている
子育て・学校
- 小学校：伊勢崎市立広瀬小学校が新栄町にあり、通学しやすい
- 広瀬小学校は児童数も多く、地域の主要小学校の一つ
公園・緑地
- 広瀬公園：遊具、グラウンド、多目的広場、散歩道などがあり、地域の憩いの場所
- 茂呂島緑地：新栄町内に緑地があり、散策や緑を感じる場として利用できる
都市・地域特性・将来性
- 市の「まちづくりビジョン」には、新栄町を含むエリアでの公共施設整備・住宅地活用が意識されており、将来的な居住需要が見込まれる。 伊勢崎市公式サイト
宅建士：山口
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リヤマ不動産までご連絡下さい。
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