群馬県の不動産売却｜お客様の声・体験談
不動産の売却は、物件によって事情が大きく異なります。
「なかなか売れない土地をどうすればいいのか」
「相続した実家を売却したいけれど、何から始めればいいのか」
「古い家や残置物があっても売れるのか」
「遠方に住んでいるため、現地へ何度も行くことができない」
このように、実際の不動産売却では、価格だけでは判断できないさまざまな問題が発生します。
このカテゴリーでは、リヤマ不動産にご相談いただいたお客様の売却事例や体験談、アンケートなどをご紹介しています。
実際の売却事例から分かること
不動産売却では、「いくらで売れたか」だけが重要なのではありません。
たとえば、
- 他社で長期間売れなかった土地
- 相続した古家付きの実家
- 空き家になっていた戸建て
- 残置物が残っている不動産
- 住み替えに伴う自宅売却
- 境界や越境などの問題がある土地
- 遠方に住んでいる所有者の不動産
など、売却を検討する理由や物件の状態によって、適した売却方法は変わります。
そのため当社では、単純に査定価格だけをご提示するのではなく、**「なぜその価格になるのか」「どのような売り方が考えられるのか」「売却前に何を確認しておくべきか」**をできるだけ分かりやすくご説明することを大切にしています。
お客様の「実際の悩み」を掲載しています
このカテゴリーの記事では、可能な範囲で、
ご相談のきっかけ
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売却前に抱えていた問題
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不動産の調査・査定
↓
売却方法の検討
↓
販売活動
↓
売買契約・引き渡し
↓
売却後のお客様の感想
という流れが分かるように、実際の事例を紹介しています。
たとえば、前橋市では相続した古家付きの実家を売却した事例、伊勢崎市では他社で長期間売れなかった土地の売却事例などがあります。
ただし、不動産は一つとして同じものがありません。
同じ「空き家」でも、土地の広さ、接道状況、建物の状態、立地、境界、権利関係などによって、売却方法や価格は変わります。
そのため、掲載している事例は「同じ条件なら同じ価格で売れる」という意味ではなく、実際の不動産売却でどのような問題が起こり、どのように整理して売却を進めたのかを知るための参考情報としてご覧ください。
リヤマ不動産の売却相談
リヤマ不動産株式会社は、群馬県を中心に土地・戸建て・空き家・相続不動産などの売却相談をお受けしています。
2025年6月の創業以来、2026年9月現在までに、売却・査定・相続・空き家・土地など300件以上のご相談に対応しています。
また、当社では「高く売ること」だけを売却の成功とは考えていません。
売主様が納得できる価格で、必要な手続きを整理し、契約後のトラブルをできるだけ避けながら、無事に引き渡しまで完了させることも重要だと考えています。
特に、
- 相続した実家・空き家
- 古家付き土地
- 残置物がある不動産
- 境界・越境が気になる土地
- 接道や私道持分などに問題がある不動産
- 遠方に住んでいて管理が難しい実家
- 仲介と買取のどちらがよいか分からないケース
など、一般的な不動産売却とは少し違うご相談にも対応しています。
宅地建物取引士が対応しています
当カテゴリーの記事は、実際の売却相談・査定・取引の経験をもとに、リヤマ不動産株式会社代表の**山口力男（宅地建物取引士）**が監修・執筆しています。
リヤマ不動産株式会社
代表取締役 山口 力男
宅地建物取引士
群馬県知事免許（1）第8077号
会社概要や免許情報については、当社の公式ページでもご確認いただけます。
ご自身の不動産にも当てはまる？
「このような状態でも売れるのだろうか」
「相続したけれど、何から手を付ければいいのか分からない」
「古い家なので解体したほうがいいのか迷っている」
「他社で売り出しているが、なかなか売れない」
このような場合は、まず現在の不動産の状態を整理することから始めてみてください。
当社では、売却を急かすのではなく、物件の状況を確認したうえで、仲介・買取・古家付き土地・更地など、考えられる選択肢を整理してご説明しています。
実際の事例を参考にしながら、ご自身の不動産を売却する際の判断材料としてご活用ください。
