まずは「いくらで売れるか」無料で確認しませんか？
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無料査定で分かること
✓ 売却価格レポート
✓ 近隣の成約事例
✓ 売却後の手取り額シミュレーション
✓ 土地のハザードマップ
→すべて無料です。
こんなお悩みありませんか？
このような方は
リヤマ不動産へ無料査定をご利用ください。
売却するかどうかは
査定後にゆっくり判断できます。
不動産査定で無料プレゼントあり
不動産の査定依頼をいただいた方には
次の無料レポートをお送りします。
①売却価格レポート
あなたの不動産がいくらで売れる可能性があるかを算出
※実際の成約事例を参考に算出します。
※現地に行かない場合は、机上査定となります。
②売却後の手取り額シミュレーション
売却後に実際にいくら手残りがあるのかを計算します
・仲介手数料
・収入印紙代
・司法書士への支払い
・税金（所得税）
・解体費
なども、あなたの状況に合わせて算出します。
③近隣の「成約」事例
近くの家や土地が実際にいくらで売れたのか
リアルなデータをお伝えします。
※宣伝されている金額ではなく「生」の成約データです。
④ハザードマップ
洪水、地盤、埋蔵文化財包蔵地などの災害リスクも無料で確認できます
群馬の売却相談事例
事例① 伊勢崎市豊城町の空き家
写真は１棟ですが、もう一つ建物あり
雑草や草木が繁茂しており、残置物がたくさんありましたが、
解体更地にして、買主様へお引渡しい致しました。
事例② 伊勢崎市昭和町 中古戸建
昭和47年築で私道の奥地にある戸建です。
事例③ 前橋市 土地
売却価格980万円
約65坪の土地を相場通りでお引渡し渡しいたしました。
リヤマ不動産が選ばれる３つの理由
① 群馬の売却専門
地域密着で群馬の不動産売却をサポートをします。
② 空き家・相続に強い
相続不動産や空き家など、難しい案件にも対応
③ 遠方からの売却も可能
郵送やオンライン契約などで群馬に来なくても売却できます。
電子契約の対応可能
売却の流れ
①無料査定依頼
↓
②売却価格レポート送付
※ライン/メールなど
↓
③売却相談
↓
④媒介契約
↓
⑤販売活動
↓
⑥売買契約
↓
⑦決済＆引き渡し
↓
⑧確定申告
※利益があれば
査定だけでも問題ありません。
お問い合わせフォーム
よくある質問
気になる疑問の箇所をクリックしてください
無料です。
不動産業者の仲介手数料は「売買契約締結」後の請求となります。
査定だけでも可能です。
机上査定・訪問査定両方とも可能です。
売却するかどうかは後から決められます。
※ただし、青地/山林は受け付けておりません。
動産売却の仲介手数料は上限が法律で決まっています。
基本
売買価格 × 3％＋6万円＋消費税
例
・1,000万円 → 約 39.6万円（税込）
・2,000万円 → 約 72.6万円（税込）
ただし例外があります
800万円以下の低廉な空き家などは
最大33万円（税込）まで請求可能です。
※空き家・古家・土地など
調査や販売に手間がかかる物件の特例
まとめ
・800万円超 → 3％＋6万円＋税
・800万円以下 → 最大33万円（税込）
① 仲介手数料
売買価格 × 3％＋6万円＋税
※800万円以下の空き家などは 最大33万円（税込）
② 印紙税
売買契約書に貼付（1万円～多い）
③ 抵当権抹消費用
住宅ローンが残っている場合1〜3万円程度
④ 確定測量費（必要な場合）
土地の境界確認30万〜50万円
⑤ 解体費（古家がある場合）
100万〜200万円程度
⑥ 譲渡所得税（利益が出た場合）
売却益に対して課税
「売却後にいくら残るか（手残り）も無料で計算（概算）します」
郵送契約やオンライン対応で群馬県に来なくても売却可能です。
ただし、身分証明などは厳密にチェックいたします。
群馬の家・土地の売却相談は無料です
相続・空き家・遠方売却などお気軽にご相談ください。
まずは
あなたの不動産がいくらで売れるか、確認してみませんか？