伊勢崎市田中島町の土地価格相場
| 取引価格 | 坪単価 | 面積 （㎡） | 取引価格 （㎡単価） | 方位 | 取引時期 |
| ¥11,000,000 | ¥220,000 | 165 | ¥65,000 | 西 | 2025年第1四半期 |
| ¥11,000,000 | ¥110,000 | 320 | ¥33,000 | 南東 | 2023年第2四半期 |
| ¥18,000,000 | ¥140,000 | 440 | ¥41,000 | 北東 | 2022年第3四半期 |
| ¥20,000,000 | ¥200,000 | 340 | ¥59,000 | 北西 | 2022年第1四半期 |
| ¥15,000,000 | ¥120,000 | 400 | ¥37,000 | 北 | 2021年第4四半期 |
| ¥20,000,000 | ¥160,000 | 410 | ¥48,000 | 南西 | 2021年第4四半期 |
| ¥8,500,000 | ¥67,000 | 420 | ¥20,000 | 南西 | 2021年第3四半期 |
| ¥14,000,000 | ¥180,000 | 260 | ¥53,000 | 南 | 2021年第2四半期 |
| ¥4,500,000 | ¥150,000 | 100 | ¥45,000 | 西 | 2021年第2四半期 |
| ¥16,000,000 | ¥62,000 | 860 | ¥19,000 | 北 | 2021年第1四半期 |
| ¥14,000,000 | ¥120,000 | 400 | ¥35,000 | 南 | 2020年第3四半期 |
| ¥7,500,000 | ¥90,000 | 270 | ¥27,000 | 南東 | 2020年第3四半期 |
| ¥13,000,000 | ¥130,000 | 320 | ¥40,000 | 東 | 2020年第3四半期 |
| ¥73,000,000 | ¥150,000 | 1500 | ¥47,000 | 北 | 2022年第2四半期 |
| ¥39,000,000 | ¥120,000 | 1100 | ¥37,000 | 北東 | 2019年第4四半期 |
田中島町の実勢価格は坪単価約18万円前後です。
※不動産情報ライブラリーより参照
【伊勢崎市田中島町】30年後の土地価格予想
| 時期 | ノーマルシナリオ △ | グッドケース ◎ | バッドケース × | 主な要因 |
|---|---|---|---|---|
| 現在（2026年） | 11〜14万円 （中心12〜13万円） | – | – | 宮子町隣接の生活利便エリア |
| 10年後（2036年頃） | 10.5〜13.5万円（▲5〜±0%） | 12〜15万円 （+5〜+15%） | 9.5〜12万円（▲10〜15%） | 商業影響で底堅いが差が出始める |
| 20年後（2046年頃） | 9.5〜12.5万円（▲10〜20%） | 11〜14万円 | 8.5〜11万円（▲20〜30%） | EC化で商業地価は二極化 |
| 30年後（2056年頃） | 8.5〜11.5万円（▲15〜30%） | 10〜13万円 | 7.5〜10万円（▲30〜40%） | 生活利便エリアは残るが選別進行 |
■公園・公共的施設
西部中央公園/西部中央公園
芝生広場・遊具・駐車場あり
地域住民の憩いの場
→ 田中島町を代表する公共空間
■介護・福祉施設
サービス付き高齢者向け住宅 アイリーライフ
アイリーライフ
■介護施設
サ高住（高齢者向け住宅）
医療・生活支援型施設
■住宅＋福祉の複合施設
■教育・子育て関連
放課後児童クラブ（複数）
アイビー児童クラブ（田中島町1460-9）
アイビー児童クラブ第2（田中島町1482-2）
スマイル放課後児童クラブ（田中島町1144-1）
こどもMgo（田中島町1481-13）
→児童施設が複数集積
■エリア構造（重要）
田中島町は
①住宅地＋公園＋児童施設が中心
② 医療・商業は隣接エリア依存
③「住む町」であって「集まる町」ではないタイプ
＜坪単価が分かる！＞
好きな町名を選択し、入力してください
あなたの土地、実際いくらで売れる？
【無料でもらえる3つの情報】
① 実際に売れた価格から算出した査定額
② 売却後に手元に残る金額シミュレーション
③ ハザード・法規制などの重要情報まとめ
コメント