ライオンズマンション高崎田町の売却査定はいくら？【取引事例】

ライオンズマンション高崎田町の売却査定はいくら？【取引事例】

レインズ成約事例無し

以下、2025年12月時点、売り出し１件

2,580万円　58.62㎡　7F　2LDK
→リノベーション物件

※レインズより一部加工して参照

ライオンズマンション高崎田町　物件概要

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ライオンズマンション高崎田町は、大京（現：大京グループ）が開発した中規模マンションで、高崎駅周辺の利便性の高いエリアに位置しています。

以下に、主な物件概要をまとめます。情報は2025年現在の不動産サイトのデータを基にしています

項目	詳細
所在地	群馬県高崎市田町86-4
交通	JR高崎線 高崎駅 徒歩12分 JR信越本線 北高崎駅 徒歩23分
築年月	1989年10月（または11月）築、築36年
構造・規模	鉄筋コンクリート造（RC）、 13階建て、総戸数99戸
専有面積	約17㎡～約135㎡（主に1K～の間取り）
管理費	約3,900円 （例: 1Kの場合、部屋により変動）
修繕積立金	約6,050円 （例: 1Kの場合、部屋により変動）

価格相場（2025年3月時点の参考値）

• 中古売買相場: 468万円～6,580万円（㎡単価: 27万円/㎡～48万円/㎡）
  • 例: 1K（約20㎡前後）の場合、約370万円～500万円程度
  • 過去販売実績: 21～30㎡の物件が465万円（㎡単価18.9万円）など、低価格帯の小規模住戸が多い
• 賃貸相場: 家賃2.8万円～5.9万円（16.74㎡～60㎡、1K～3DK）
  • 例: 1Kの場合、3.5万円～9.8万円（高崎駅徒歩10分圏内の類似物件含む）

その他の特徴

• 周辺環境: 高崎駅近くの商業エリアに位置し、買い物・交通が便利。デザイナーズ物件やリノベーション済み部屋も一部あり。
  
• 注意点: 築年数が経過しているため、修繕積立金の状況や耐震性を確認を。過去の成約期間は平均で数ヶ月程度。
  
  

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